1-эт. с подвалом дом Эдуарда Ивановича Билера, получение проекта: тех. Зимин А., надзор: Бейтельсбахер Х. Л., 1911 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 87, д. 445, лл. 54-55].

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Дальницкой ул., 40. Постоянно на участке проживало 5 лиц мужского пола и 4 лица женского пола. Домовладелица: живущая при сыне, вдова, подданная Германии, Иоганна Генриховна Биллер 55 лет от роду [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 520].

• • •

В 1898 году участок имел адрес Дальницкая ул., 40 / Колонистская ул., 1 и принадлежал наследникам Биллера или И. Биллеру. Площадь участка составляла 709 кв. саж.
В 1913 году участок имел адрес Дальницкая ул., 40 / Колонистская ул., 15 и принадлежал Эдуарду Ивановичу Биллеру [ВО:ОН/1914].