И. Каролицкий 31.07.1909 (ст. ст.) подал прошение с проектом на постройку одноэтажного дома и двух одноэтажных каретных сараев по Манежной ул., 6. Проект утверждён 1.08.1909 (ст. ст.) [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 85, д. 540, л. 31об].

В 1912 году по адресу Манежная ул., 6 размещалась экипажная фабрика И. Я. Карелицкого, основанная в 1886 году. В 1912 году на предприятии работало 30 рабочих. Годовой оборот составил 15000 рублей [ФЗ/1913, стлб. 1260].

В 1898 году участок имел адрес Манежная ул., 4 и принадлежал Х. Ронесу (наследникам Ронеса). Площадь участка неизвестна, но была достаточно значительной, так как участок располагался между сегодняшними Ольгиевским и Скидановским спусками [ВО/1899; ВО/1900].
В 1900 году участок по Манежной был разделён на три части, которые были проданы разным владельцам. Средний участок площадью 552 кв. саж. приобрёл Израель Яковлевич Карелицкий. В пределах 1902 — 1903 годов он получил адрес Манежная ул., 6. В 1913 году адрес и владелец те же [ВО/1901; ВО/1904-1905; ВО ОН/1914].