«Служащие юго-западных железных дорог одесского района обратились в городскую управу с ходатайством о продаже им или об отдаче в долгосрочную аренду полосы городской земли для продолжения трёх–саженной дороги от ст. „Одесса–Застава первая“ чрез городские оборочные участки за Тираспольской Заставой к хутору, так называемый, „Красный трактир“ бывший Циммерман. Служащие приобрели участок земли для постройки жилых помещений и устройства посёлка. Городская управа постановила предложить думе сдать просителям в аренду этот участок сроком на 5 лет за плату в 25 рублей в год с тем, что общество обязано устроить и замостить за свой счёт дорогу в первый год аренды» [Газета «Одесские новости», № 8019 от 19.01.1910].

1911: «...посёлок, названный Ново-Николаевкой, в настоящее время устраивается за Тираспольской заставой» [ОД-91].

В 1913 году в железнодорожном посёлке на Тирасполськой заставе размещалась бакалейная лавка Н. Фурова [ВО:ОН/1914, Отд. 2, С. 25].

На топографической карте 1929 года обозначена застройка посёлка «Застава» к западу от Крайней улицы, которая соединяла посёлок и вокзал «Одесса–Застава I».