Дата постройки дома указана условно, здание могло быть построено как в досоветское время, так и в 1920-х — 1930-х годах.

В 1898 году участок имел адрес Романовская, 13 / пер. Филодорова, 3 и принадлежал П. Гулинскому. Площадь участка составляла 74 кв. саж.
В пределах 1905 — 1907 годов номер по Романовской изменился на 13а.
К концу 1910 года номер снова стал № 13, владелец в 1911 — 1913 годах — Франц и Василий Петрович Гулинские [ВО/1899 — ВО ОН/1914].