Как тип здания уже с 1860-х – 1870-х годов в Таллинне довольно широкое распространение получила так называемая городская вилла с двумя квартирами, расположенными друг над другом и во многом схожими по основному плану. Поперечная ось гостиной-столовой, проходящая через середину большой квартиры, также традиционна: гостиная выходит на улицу, а столовая — во двор. Последний имеет большую веранду на первом этаже и открытый балкон над ней на втором этаже. Конечно, этот участок простирался и до моря, и из дома, и в сад, но прежде всего с балкона второго этажа открывался великолепный вид на море. Всего в обеих квартирах было семь комнат и три входа: задняя лестница вела на кухню, рядом с которой находилась комната для прислуги, а также в небольшую прихожую перед спальнями семьи. Таким образом, задняя лестница служила для семьи отдельным входом, через который, например, дети могли выйти на улицу поиграть. Кроме того, имелась парадная лестница, возле парадной двери квартиры традиционно планировался кабинет хозяина дома.