В 1928 году был составлен проект (9 страниц архивного дела) помещения для столовой на Куяльницком лимане, 25 [ГАОО, ф. Р-1231, оп. 1, д. 1495]. Дело сохранилось.

Здание было отдельностоящим, деревянным и одноэтажным. Во дворе располагался ледник. Находилось между участками № 24 и № 26.

• • •

В 1898 году участок принадлежал В. Бертенсону, на нём находились обе дачи, в 1899 году участок был разделён на два по 1200 кв. саж. каждый. Южный участок принадлежал доктору Алексею В. Бертенсону, а северный — Марии Львовне Бертенсон. В 1904 году адрес участка — Куяльник, 25. В
адресных книгах 1910-х годов упоминается только участок Марии Львовны Бертенсон — возможно оба участка были снова объединены в один [ВО/1899 — ВО ОН/1914].
В [ОД-38, С. 60] в качестве владельца заведения указывается доктор Бертенсон. Согласно карте середины 1900-х годов данная территория относилась к даче Бертенсона, а на месте современного здания располагалось менее протяжённое с небольшим отступом вглубь участка. Таким образом неизвестно, является ли существующее здание госпиталем либо же было пансионатом дачи Марии Львовны Бертенсон.