2-эт. склад Г. И. Маразли, 1828 — ? гг. [Олег Губарь. Путеводитель по пушкинской Одессе. Альманах «Дерибасовская-Ришельевская», № 64. — Одесса: ПЛАСКЕ, 2016, С. 28-29]. Перестройка двухэтажного склада (магазина) с подвалом в жилые помещения и надстройка двух этажей для Флориана Николаевича Рожицкого, получение планов: Корнштейн Адольф, надзор: Зелинский О. И., 1890 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 66, д. 436, лл. 125-126].

На плане 1833/34 года обозначено данное двухэтажное здание [ОД-81, С. 69].

«в 1828-м, Пущина продала небезызвестно-му Г. И. Маразли мало освоенный Аркудинским тыльный участок, от угла Садовой до середины этого квартала Дворянской. Здесь покупщик выстроил магазин и флигель, за что получил бонус в виде пятилетнего освобождения от уплаты налога с недвижимости»[Олег Губарь. Путеводитель по пушкинской Одессе. Альманах «Дерибасовская-Ришельевская», № 64. — Одесса: ПЛАСКЕ, 2016, С. 29].

Здание после перестройки 1890 года имело каменные ограды балконов, а все окна второго этажа были арочными.

Уже в 1887 году по данному адресу размещались жилые квартиры. Визитка 1887 года: «Живописно-малярный мастер А. Л. Козаков в Одессе на углу Дворянской и Садовой улиц, дом № 8. Принимаются всякого рода работы с гарантией, как-то: постройки и ремонт домов, вывески на стекле, железе, дереве и мраморе, позолота разного рода, декоративная и лепная работа, окраска масляной краской комнат, фасадов, окон и дверей. Кровельные работы (материалы для окраски собственного изготовления). Оклейка обоев. Разнообразные деревянные и металлические буквы (тысячный набор). Высушивание стен от сырости. Главный склад строительного материала помещается угол Кузнечной и Успенской ул. против фабрики Ларионова, собственный дом». На визитке с лицевой и обратной сторон проставлен штамп с надписью «архитекторъ Мазиров» [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 124, д. 7590, л. 117].


В 1891 в задние переехал с Карантинной, 1 полковник Генрих Давыдович Рыльке, военный прокурор Одесского военно-окружного суда, здесь же проживал и в начале 1904 года состоя на той же должности. В 1905 году прокурором был уже генерал-майор А. Н. Волков [АКОГ/1892, С. 103; ВО/1904-1905; ВО/1906].

«Выгодно продаётся отличная полированная обстановка, годная под табачную, косметическую и ренсковую торговлю. Адрес, Дворянская ул., дом Клейна, № 8, кв. 32. С. Г.» [Газета «Одесские новости»,№ 3033 от 6.08.1894].

«Архитектор Клейн продал свой дом (угол Дворянской и Садовой) г. Н. Шварцу за 240000 руб. Сообщаем об собственно потому, что уже довольно давно в Одессе не совершалось продажи домов по добровольному соглашению. Вышесказанный дом переходит ныне к третьему владельцу; оба первые потеряли на этом имуществе довольно значительные суммы» [Газета «Одесские новости», № 3309 от 4.06.1895].

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Дворянской, 8 и Садовой, 9. Постоянно на участке проживало 103 лица мужского пола и 112 лиц женского пола [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 551].

• • •

В 1883 году участок имел адрес Дворянская, 8, состоял в квартале XIX Херсонского участка и принадлежал Маразли [ОД-67].
В 1895 году участок имел адрес Садовая, 9 / Дворянская, 8 и принадлежал Шварцу [ОД-84].
В 1898 году участок принадлежал Н. Шварцу [ВО/1899].

• • •

В список памятников здание внесено с неверными данными (владелец, год)
Здание является памятником архитектуры и градостроительства местного значения № 209-Од под названием «Дом доходный Шварца» (год постройки: 1887, арх. Зелинский Ц. Э.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].