Дом П. Марини, арх. Фраполли Д., 1824 г.
— Расширение одного окна первого этажа фасада выходящего на Николаевский бульвар для Л. Ашкинази, проект: П. У. Клейн, надзор: Меснер Э. Я., 1903 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 79, д. 383, лл. 228-230].
— Новый фасад и козырёк, 1908 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 80, д. 569, л. 108].
— Внутренняя перестройка для Л. Г. Ашкинази, получение разрешения: Клейн П. У., надзор: Меснер Э. Я., 1911 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 87, д. 445, лл. 116-117].
— Приспособление для офисов управления порта, арх. Абт К. К., 1929 г.;
— Реконструкция под жилой дом, 1950-е гг. [ОД-1; ОД-3].

В 1884 году участок принадлежал купеческому сыну Евгению Моисеевичу Ашкинази [АКОГ/1885, С. 60].
В 1884 году по адресу Воронцовский пер., 5 располагалась хлебная контора М. Ашкинази [АКОГ/1885].

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Воронцовскому пер., 5 и Николаевскому бульв., 3. Постоянно на участке проживало 42 лица мужского пола и 58 лиц женского пола [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 329].

В 1904 году по адресу Воронцовский пер., 5 располагалась контора Акционерного общества Барского песочнорафинадного завода. Учреждено для приобретения и содержания песочно-рафинадного завода, находящегося в г. Баре, Подольской губернии и принадлежащего С. Г. Маранцу. Устав утверждён 19.03.1899 (ст. ст.), действия открыты в том же году, завод основан в 1900 году.

Состав правления:
— председатель Ашкенази Зигфрид Евгеньевич,
— потомственный почётный гражданин Рафалович Марк Фёдорович,
— коммерции советник Магнер Борис Акимович,
— купец Криванек Осип Иванович.

Источник вышеприведённых сведений: [ОД-86, С. 768-769].

Л. Г. Ашкинази 4.07.1908 (ст. ст.) подал прошение с проектом на оштукатурку фасада и устройство стеклянного зонтика на Николаевском бул., 3. Проект был утверждён в тот же день [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 80, д. 569, л. 108].

В 1926 году был составлен проект (7 листов) перестройки дома по ул. Фельдмана, 3 [ГАОО, ф. 1, Р-1231, оп., 1, д. 106]. Дело сохранилось.

В 1920 году был открыт морской музей по бульв. Фельдмана, 3. В пределах 1934–1935 годов переехал в здание Водного института по ул. Мечникова, 34 [ОО/1935].

1929: Управа Одесского морского торгового порта бульв. Фельдмана, 3 [ВО/1930].

"Жилой дом, 1824—1826 гг. (Приморский бульв., 3).
Возведён в стиле классицизма из камня-ракушечника, оштукатурен. Двухэтажный с подвалом, прямоугольный в плане, с деревянной остеклённой галереей на каждом этаже со стороны двора. Перекрытия первого этажа плоские, подвала — лучковые и полуциркульные своды, планировка секционная, по две квартиры на каждом этаже.
Главный фасад на первом этаже рустован, на втором расчленён пилястрами коринфского ордера, оживлён вставками с рельефным орнаментом. Над козырьком главного входа — балкон на кронштейнах с металлическим ограждением; со стороны двора — Г-образные флигели." [ОД-103, С. 255].

• • •

В 1875 году участок имел адрес Бульварная ул., 3, состоял в квартале CX Бульварного Полицейского участка и принадлежал Милорадовичу [ОД-73].
В 1883 году участок, состоял в квартале CX и принадлежал Ашкинази [ОД-67].
В 1898 году участок принадлежал Ашкинази [ВО/1899].

• • •

Здание является национальным памятником архитектуры и градостроительства № 1458/3 под названием «Дом Марини, Ашкинази» (годы постройки: 1824 — 1826, арх. Фраполли Д.; Перестройка: кон. ХІХ в., арх. Кабиольский В. М.) и входит в состав комплекса «Приморский бульвар» (Постановление Совета Министров Украины № 442 от 6.09.1979 г.) [ОД-6/2009].