Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Гоголевской ул., 35 и Романовской, 77. Постоянно на участке проживало 10 лиц мужского пола и 10 лиц женского пола [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 454].

• • •

В 1898 — году участок имел адрес Романовская, 77 / Гоголевская, 35, владелец — А. Брацлавский. Площадь участка составляла 122 кв. саж.
На рубеже 1900-х — 1910-х годов владельцем стали Николай Петрович. и Евд. Николаевна Морозенко (Морозенковы), они же владели участком и в 1913 году [ВО/1899 — ВО ОН/1914].