Полотняная фабрика основана в 1757 купцом Ф. Ф. Угримовым, в 1816г. продана за долги с аукциона купцу А. А. Куманину, который, развив, продаёт её в 1849 г. купцам Борисовским. Борисовские сносят ветхие здания и строят ныне существующий 4-этажный производственный корпус, оснастив его современным на тот момент оборудованием. В конце ХIХ столетия фабрику продали Товариществу Переславской мануфактуры, и она стала текстильной. В советские годы это предприятие именовалось фабрикой «Красное эхо» и было одним из крупнейших в Переславле. С 1990-х называется "Залесье", объёмы производства упали на порядок, часть помещений и территории сданы в аренду.
Построена в рациональном кирпичном стиле, является объектом культурного наследия.