Строительство начато между 2004 — 2007 годами.

Рішення Мііськради № 123 від 22.02.2007 «Про надання дозволу інституту стоматології Академії медичних наук України на подальше проектування та будівництво житлового комплексу за адресою: м. Одеса, вул. Педагогічна, 21 (II черга будівництва)» [Сайт Горсовета].

В сентябре 2011 года было зарегистрировано сообщение № ОД 012411037612 о изменении данных в разрешении на строительные работы: "Будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями інституту стоматології по вул. Педагогічна, 21 у м.Одеса, категорія складності-4", заказчик: ДУ "Інститут стоматології академії медичних наук України" [ДАБІ].

Согласно плану Висковского 1910-х годов в то время тут располагался большой участок между нынешними Педагогической и Тенистой улицами, который включал нынешние участки по Педагогической, 19 и Педагогической, 21. Участок подписан неоднозначно, между жирным текстом "Учреждения Дачи" указан слева текст "Алекс. Анаст. Житковых", а справа: "Одесского Педагогического общества взаимопомощи".