Склад (вероятно), вероятно І-я пол ХІХ в. Перестройка в жилой дом и пристройка северной части, ІІ-я пол. ХІХ в. [Наблюдения].

Согласно ситуационному плану 1846 года из ГАОО, Ф-895, оп. 1, д. 267 на данном месте располагалось похожее по ширине здание, которое однако было прямоугольным в плане, без крыла по Еврейской, а по Польской отсутствовала северная часть, так как ранее в средней части квартала на Польскую выходило иное домовладение (место № 181).

В 1884 году по адресу Еврейская, 12 проживал мировой судья 13-го участка Городского съезда мировых судей, коллежский секретарь Григорий Николаевич Тройницкий [АКОГ/1885, С. 120].

В 1922 году в здании располагалось Управление страхования при Одесском Губфинотделе (Госстрах) [ВО/1923].

• • •

В 1826 году — место № 177 и северная часть места № 181 в ХХІ квартале І-й части города [ПО/1826].
В 1846 году место № 177 принадлежало помещику Г. Липковскому [ГАОО, Ф-895, оп. 1, д. 267].
В 1875 году участок имел адрес Еврейская, 10 / Польская, 22, состоял в XXI квартале Бульварного полицейского участка и принадлежал Ксиде, ему же принадлежал смежный с запада участок № 12 [ОД-73].
В 1884 году участок имел адрес Еврейская, 12 / Польская, 22 и принадлежал Ксиде [АКОГ/1885, С. 106].
В 1898 году участок принадлежал К. и Н. Ксидо и имел адрес Еврейская ул., 12А / Польская, 24 [ВО/1899].

• • •

Здание является памятником архитектуры и градостроительства местного значения № 247-Од под названием «Дом доходный Ксида» (годы постройки: сер. ХІХ в.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].