Жилой дом, І-я пол. ХІХ в.

В 1875 году по данному адресу располагалась «Дешёвая столовая» [ОД-73].

В 1913 году по адресу Нежинская ул., 48, размещалась бакалейная лавка К. Шпорер(а) [ВО:ОН/1914, Отд. 2, С. 26].

• • •

В 1875 году участок имел адрес Нежинская, 50, состоял в квартале XV Херсонского полицейского участка и принадлежал Игнатовичу [ОД-73].
В 1898 году участок имел адрес Нежинская ул., 50, и принадлежал К. Шварцу. Площадь участка составляла 464 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900].

• • •

Здание было выявленным памятником архитектуры и градостроительства местного значения под названием «Доходный дом Шварца» (год постройки: 1896) (Включено в список по решению Одесского Облисполкома № 480 от 15.08.1985 г.; Исключено из списка приказом Министерства Культуры № 662/0/16-07 от 16.06.2007 г.) [ОД-6/2013].