2-эт. склад одесского купца Анастасия Мавротефало (по Екатерининской), арх. Камбиаджо, 1840 г. [ГАОО, ф. 59, оп. 2, д. 542, лл. 1-2, 14].
— Достройка части здания со стороны Б. Арнаутской (предположительно), 1847-1848 гг. [Дата на люнете ворот; Наблюдения; (необходимо проверить дело ГАОО, ф. 59, оп. 2, д. 987)].
— Позднее перестроен в жилой дом [Наблюдения].
— Замена деревянной лестницы в трактир чугунной для Каролины (Гитли) Семёновны Титтингер, 1903 г. [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 79, д. 383, лл. 354-356].

На место был выдан 23.02.1822 открытый лист капитанше Ирине Кисличевой под № 292. Участок приобретён Мавротефало по купчей крепости совершённой в Одесском коммерческом суде в 5.12.1839 у бывшего купца, а затем мещанина Николая Демьяновича Скарлато [ГАОО, ф. 59, оп. 2, д. 542, л. 14].

В Люнете ворот, которые расположены со стороны Большой Арнаутской улицы, размещена надпись «АМ 1848». Так как эта часть не была построена Мавротефало в 1840 году, то предположительно дата свидетельствует об окончательной постройки дома. В 1847 году было начато дело ГАОО, ф. 59, оп. 2, д. 987
о утверждении склада Анастасия Мавротефало — вероятно в деле идёт речь о достройке данной части. Также в 1852 году было начато дело ГАОО, ф. 59, оп. 2, д. 1654 об утверждении фасада во владении купцов Анастасия Мавро-Кефало и Луцканова. Возможно дело, как и соседние пострадало от грибка.

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по ул. Большая Арнаутская, 85/56. Постоянно на участке проживало 21 лицо мужского пола и 18 лиц женского пола [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 73].

В 1910 году по адресу Большая Арнаутская ул., 52, размещались меблированные комнаты Р. М. Кремера и меблированные комнаты Ю. Х. Шварца [ВО/1911].

«И. д. градоначальника постановил: содержателей меблированных комнат: в доме № 52 по Большой Арнаутской улице, мещанина Ю. Х. Шварца и в доме № 74 по Ришельевской улице мещанина В. Н. Юхима, за непрописку жильцов по домовым книгам, чем вызвано допущение притона разврата, подвергнуть штрафу по 500 рублей или аресту при полиции на три месяца каждого.» [Газета «Одесские новости», № 8027 от 28.01.1910].

1938: Артель «Дорстрой» (в составе «Горностройпромсоюза»), ул. Леккерта, 52 [ОО/1938].

• • •

В 1875 году участок имел адрес Большая Арнаутская, 54-56 / Екатерининская, 85, состоял в квартале XXX Александровского полицейского участка и принадлежал Шифману [ОД-67].
В 1883, 1885 годах участок имел адрес Екатерининская, 85 и принадлежал Шифману [ОД-67].
В 1898 году участок принадлежал Г. Титингер [ВО/1899].

• • •

Здание является памятником архитектуры и градостроительства местного значения № 136-Од под названием «Дом жилой Шифмана» (годы постройки: І-я пол. ХІХ в.) (Решение Одесского Облисполкома № 580 от 27.12.1991 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].