Жилой дом, вероятно, XIX в. Надстроен вторым этажом в 1908 г.

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Вокзальному пер., 2. Постоянно на участке проживало 25 лиц мужского пола и 22 лица женского пола. Владелец, живущий на доход от дома Яков Ермолаев Шатов [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 339].

А. Ганзельман 25.04.1908 (ст. ст.) подал прошение с проектом на надстройку второго этажа и переустройства первого этажа и устройство подвала под помещением «а» по Алексеевской пл. и Товарному пер., 2. Проект был утверждён в тот же день [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 80, д. 569, л. 95].
В 1908 году Андрею Ивановичу Ганзельману выдавалось разрешение на склад стройматериалов, разрешение доверено получить И. Е. Цукрову [ГАОО, ф. 16, оп. 84, д. 211, л. 27].

В 1911 году по адресу Грузовой пер., 2, размещалась бакалейная лавка С. Замихальского [ВО:ОН/1912, С. 11].

В 1913 году по адресу Товарный пер., 2, размещалась бакалейная лавка Иосифа Хоцановского [ВО:ОН/1914, Отд. 2, С. 25].

• • •

В 1875 году участок имел адрес «Вблизи Большого Вокзала», 2 / Ново-Конная пл., 25 состоял в квартале 4 Воронцовки в Михайловском полицейском участке и принадлежал Шатову [ОД-73].
В 1883 году участок имел адрес Вокзальный пер., 2 / Ново-Конная пл., 6 и принадлежал Шатову [ОД-67].
В 1895 году участок принадлежал Шатову [ОД-84].
В 1911 году участок имел адрес Товарный пер., 2, и принадлежал Андр. Ив. Ганзельману [ВО:ОН/1912, С. 87].
В 1913 году участок принадлежал Г. И. Ганзельману [ВТПО/1914].