Доходный дом, кон. XIX — нач. ХХ вв. (ранее 1904 г.) [Наблюдения].

В книге прошений на постройки в 1904 — 1910 году не упомянуто.

В Одесском областном архиве хранилось дело от 19.10.1893 (ст. ст.) на 27 листах "По ходатайству домовладельцев на бывшей даче Халайджогло на Сенной площади об устройстве в этой местности канализации, освещения и замощении" [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 69, д. 444].

В 1911 году по адресу Вознесенский пер., 1 проживал коллежский асессор Василий Афанасьевич Боур, исполняющий должность непременного члена съезда мировых судей, добавочный мировой судья [ВО/1912]. В пределах 1912 — 1913 годов переехал в дом Н. А. Боура на Черноморской ул., 14а (ныне № 4) [ВО ОН/1914].

Домовладелец Глеб Фёдорович Никитин проживал в доме Фон-Деши на Гоголя, 21 (тел. 36-58), был членом Одесского отделения Императорского русского технического общества. Кроме данного здания Никитину принадлежал участок на ул. Полтавской Победы (ныне Канатная), 16 [ВО ОН/1914].

Домовладелица Малка Мордковна Гарцтшейн проживала на Городской ул., 43 (ныне Краснослободская). /Кроме участка в Вознесенском переулке ей принадлежал участок на Среднефонтанской дороге (без номера). Занималась торговлей кормовыми продуктами на Слободском базаре [ВО ОН/1914].

В 1913 году по данному адресу располагались [ВО ОН/1914]:
— аптека Б. И. Гадейского (тел. 40-62),
— бакалейная лавка Хаима Красного.

Некоторые жильцы проживающие в 1913 году [ВО ОН/1914]:
— Павел Иванович Востриков, штабс-капитан 15-й артиллерийской бригады,
— Николай Игнатьевич Цибулько, служащий Уездной земской управы.

• • •

В 1898 году участок имел адрес Дача Халайджогло, 13-15 и принадлежал Ф. Францке или наследникам Францке (площадь 184 кв. саж) [ВО/1899].
В 1902 году адрес участка стал — Дача Халайджогло, 7 [ВО/1904-1905, С. 38].
В пределах 1905 — 1907 годов адрес участка изменился на Вознесенский пер., 1, владельцем участка стал Глеб Фёдорович Никитин [ВО/1908; ВО ОН/1914].
В 1913 году в разных разделах справочника ВО ОН/1914 в качестве владельцев указаны Глеб Фёдорович Никитин и Малка Мордковна Гарцштейн (Гарцтшейн) [ВО ОН/1914]