В 1884 году присяжный поверенный Самуил Германович Тиктин проживал по адресу Нежинская ул., 46 и состоял гласным городской думы, в пределах 1892–1893 годов он также становится главой попечительного совета Городской Еврейской богадельни, в пределах 1908 — 1909 годов главой богадельни становится иное лицо [АКОГ/1885, С. 62; АКОГ/1894, С. 294, ВО/1908].

«Музыкальное IV классное училище и пансион господина Агишева — Нежинская, 46 — основано в 1889 году, имея программу первых четырёх классов гимназий и реальных училищ. Учащихся около 150; при училище — пансион.» [ОД-23, С. 106]. В ВО/1900 также упоминается частная гимназия ІІ-го разряда Агишева, которая располагалась в Доме Маразли на Приморском бул., 1.

«Во дворе дома № 44 по ул. Франца Меринга в антисанитарном состоянии содержится коровник. Горсанэпидемстанция нам сообщает, что она возбудила в нарсуде дело о ликвидации коровника». — «Известия», 31 августа 1928 г. [ОД-40, С. 148].

• • •

В 1874 году участок имел адрес Нежинская, 46, состоял в квартале XV Херсонского полицейского участка и принадлежал Тиктину [ОД-73].
В 1898 году участок имел адрес Нежинская ул., 46, и принадлежал наследникам Тиктиным. Площадь участка составляла 612 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1901].