Жилой дом, вероятно нач. ХХ в.

"5 комнатная, ванна, два балкона 30 р., 4 комнаты 24 р. в месяц. Ольгиевский спуск, № 10" ["Одесские Новости", № 6416 от 10.09.1904].

Хусейн Янубовна Кожбахтчева (возможно отчество неверно распознано) 23.07.1913 (ст. ст.) подала прошение на выделение 31 кв. саж. под склад стройматериалов по Балковской ул., 7. Разрешение выдано условно 1.08.1913 [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 89, д. 71, лл. 191-192].

• • •

Неизвестно, какой адрес имел участок в досоветское время. В начале ХХ века существовали участки № 7 и № 9 местонахождение, которых точно не установлено.

В 1903 году в частном владении существовал участок по Балковской, 9, который принадлежал Рюрику Николау [ВО/1904-1905].
В пределах 1908 — 1909 годов участок № 7 приобретает М. Юлиус, но неизвестно, был ли это нынешний участок № 7 или смежный с участком Юлиуса по ул. Мечникова, 2.
В 1910 году владельцы участков изменились, № 7 — Шпарц Вулгауер и Герцберг, № 9 — Агафия Фасильевна Николау и наследники, ей же принадлежал участок и в 1913 году [ВО ОН/1911; ВО ОН/1914].
В 1911 году участок № 7 принадлежал Брониславу Фольфовичу Гакенбергу, му же принадлежал участок и в 1913 году [ВО ОН/1912; ВО ОН/1914].