"30 сентября 1901 г. за № 20035 Городской Управой был утверждён план на постройку Промышленным Товариществом "Э. А. Вааг и Ко" двухэтажного с подвалом дома по Госпитальному переулку в Одессе. Постройка эта была начата и доведена до первого этажа (подвальный этаж и цоколь закончены), а затем приостановлена". Илья Димитрович Тодоровский представил 14.02.1912 (ст. ст.) в горуправу два новых плана авторства Ф. А. Троупянского и четыре прежних с просьбой утвердить новый план и выдать разрешение. Проект утверждён 3.03.1912, разрешение получено 10.03.1912. Подписку на сооружение трёхэтажного с подвалом дома по Госпитальному пер., 8 дал 01.1912 (ст. ст.) Ф. А. Троупянский [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 88, д. 415, л. 84-85].

• • •

В 1898 году участок принадлежал К. Полякову [ВО/1899], в 1899 году — Ш. Вайнбергу [ВО/1900],
с 1901 года — товариществу Вааг.
В 1909 году участок имел адрес 2-й пер. (Госпитальный), 8 и принадлежал товариществу Вааг [ВО/1910, С. 151].
В 1910 году участок имел адрес 2-й пер. (Госпитальный), 6 и принадлежал Вогану [ВО:ОН/1911].
В 1910 году участок имел адрес 2-й пер. (Госпитальный), 8 и принадлежал Новикову [ВО ОН/1911],
В 1917 году участок имел адрес Госпитальный пер., 8 и принадлежал Тодоровкому. На участке было 3 квартиры [ГАОО, ф. Ф-4, оп. 1, д. 1139].