Дом, ІІ-я пол. ХІХ в. Расширение здания (пристройка северного объёма с отступом от улицы) и реконструкция для административных служб Черноморского морского пароходства, арх. Вайнштейн Е. Г., 1951 г. [ОД-3; Альбом Е. Г. Вайнштейна].

Здание присутствует на некоторых старых гравюрах и может имет достаточно давнее происхождение.

На рисунке из альбома Одесса изданного в 1889 году издательством "Пчёлка" изображено двухэтажное здание, на северном брандмауэре начертано: "Новое заведение тёплых морских ванн".

1938: Морские ванны № 1 и Управление банно-ванного треста, ул. Старостина, 11 [ОО/1938].
1949: Банно-прачечный трест, Приморская ул., 11 [ОТ/1950].

Здание присутствует в фильме про Одессу 1935 года.

• • •

В 1891 году участок имел адрес Приморская, 3, и принадлежал Гойковичу [ОД-21].
В 1898 году участок имел № 5 и принадлежал Николаю Гойковичу. Площадь участка составляла 357 кв. саж. [ВО/1899].
В 1913 году участок имел адрес Приморская, 45, и принадлежал Евгению Николаевичу Гойковичу [ВО:ОН/1914].