Жилой дом, нач. ХХ в.

На плане Одессы 1894 года М .М. Дитерихса владельцем обширного участка указан Кабиольский, однако на более поздних планах на этом месте было два участка, причём данное здание вероятно расположено на южном участке, так как здание имеет с севера брандмауэр, а значит располагалось прямо на границе с соседним северным участком. На планах города начала ХХ века часто указывается вместо двух один большой чусток, где ы зависимости от издательства упомянуты различные владельцы — Кабилоський, Брун, Нудельман. В [ВО/1904-1905, стлб. 107] упомянуты все три владельца участков, следовательно на картах не было показано подробное деление на бывшем едином участке и упоминался только один из его владельцев.
Наиболее информативным является план города 1925 года, где между Среднефонтанской дорогой и Артиллерийскими казармами (на месте № 10) располагалось целых три участка весьма прихотливо расположенных по отношению друг к другу. На участках показаны постройки, однако их расположение не совпадает с тому, что изображено на снимке Luftwaffe 1940-х годов. Если предположить, что маленький средний участок на плане города 1924 года изображён верно, то постройки на нём в 1920 — 1930-х были снесены, а существующее здание (присутствующее на снимке) было сооружено уже во II-й половине ХХ-х — начале 1930-х годов. Если же упомянутый маленький участок (который являлся участком архитектора В. М. Кабиольского площадью 143 кв. саж.), то существующее задние располагалось позади этого участка. Возможно оно принадлежало Нудельману, однако в адресных справочниках Нудельман обозначен только по Средне-Фонтанской дороге, а не по артиллерийскому переулку. Можно предположить, что в то время участок Г. Бруна (площадью 1417 кв. саж.) включал в себя оба больших участка и лишь позднее был разделён, что позволяет датировать сохранившееся здание по воторой версии — 1910-м годами, то есть после вероятного раздела участка Бруна пополам. В ВО/1908 указан владелец участка на Артиллерийском пер., 2 — Луи Патт, а № 4 — В. М. Кабиольский, далее упоминаются казармы [ВО/1908, стлб. 40]. В том же источнике в столбце 270 в безномерном и неупорядоченном списке владельцев данной местности рядом указаны участки Луи Патта, Александра и Самуила Брун. В ВО/1910 участок по Артиллерийской, 2 всё ещё принадлежит Луи Патту, но в дальнейших справочниках Артиллерийская улица не упоминается, однако в ВО ОН/1914 в разделе "Среднефонтанская дорога" среди участков указанных вперемешку встречаются участки В. М. Кабиольского, владение Александра и Николая Брун, участок Якова Давидовича Брун и многие прочие.

"Ищет место садовник, имеет аттестаты — хорошую рекомендацию. Прошу обратиться на дачу г-на В. М. Кабиольского, 3 станция. Согласен на выезд. Объявление № 8973-Г-1" [Газета "Одесские новости" № 3323 от 18.06.1895].