При выборе места учитывались благоприятные природные условия. Здесь находились раньше все таллинские яхт-клубы и экспереминтальная верфь спортивного судостроения, на которой впоследствии стали строить яхты классов "Финн" и "470" для участников Олимпийской регаты. Перевод верфи на новое место способствовал ее реконструкции и модернизации.
В комплексе более 2000 помещений на площади в 90 000 кв. метров.
Гостиница "Спорт" на 632 места состоит из восьми сообщающихся между собой блоков. Номера расчитаны на двух-трех человек. К гостинице примыкают столовая-ресторан на 400 мест и 200-местный Интерклуб.
Спортивный корпус включает спортивный зал (22X39 м, высота 9 м), зал для занятий борьбой и тяжелой атлетикой (13X18 м), бассейн (6 дорожек по 25 м), бассейн для детей, а также медицинский центр с лечебными кабинетами.
К услугам журналистов был предоставлен трехэтажный корпус пресс-центра. На первом этаже пресс-центра находились информационные и бытовые службы. На втором этаже — конференц-зал, международный центр телефонной и телетайпной связи, рабочие помещения журналистов и кабинеты информационных агенств, два бара. Третий этаж был отдан в распоряжение СМИ: редакции, студии, технический центр транслирования видео- и радиорепортажей. Пресс-центр был расчитан на 300 журналистов, радио- и телекомментаторов, фотографов. В специализированном крыле первого этажа пресс-центра расположился вычислительный центр с двумя ЭВМ М-7000, они были сердцем АСУ "Парус".