Жилой дом, ХІХ в. Позднее расширен по фасаду с северной стороны. Устройство из окна дверь для Юлиана Антоновича Лешингера, кон. 1911 г. [ГАОО].

В 1884 году одесский Мещанин Матвей Фёдорович Поляков проживал по адресу Мясоедовская ул., 21, состоял гласным городской думы, членом Одесской торговой депутации, членом мещанской управы [АКОГ/1885, С. 61].

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по Мясоедовской, 21, дом Полякова. На участке было 4 жилых строения: на 7, 4 и 2 (одна не занята) квартиры с железной крышей и на 2 квартиры крытое железом и деревом. Постоянно на участке проживало 31 лицо мужского пола и 33 лица женского пола. В квартире № 14 проживала семья члена Одесской мещанской управы, домовладельца, одесского мещанина Матвея Фёдоровича Полякова 75 лет от роду [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 1254].

• • •

В 1875 году участок имел адрес Мясоедовская, 21, состоял в квартале XXXVI-X Михайловского участка и принадлежал Полякову [ОД-73].
В 1883 году участок имел адрес Мясоедовская, 19 и принадлежал Полякову [ОД-67].
В 1884 году участок принадлежал Полякову [АКОГ/1885, С. 61].
В 1895 году участок имел адрес Мясоедовская, 21 и принадлежал Полякову [ОД-84].
В 1898 году участок принадлежал М. Полякову. Площадь участка составляла 204 кв. саж. [ВО/1899].
В 1902 году адрес изменился на Прохоровская, 20 [ВО/1902].
В пределах 1905 — 1907 годов владельцем участка стал Ю. Ан. Лешингер [ВО/1908].