Доходный дом, нач. XX в.

Ранее 1903 года участки в начале Балковской улицы в адресных справочниках не упоминаются. В 1903 году в данном квартале было обозначено только три участка 2 (Жебровский), 4 (В. С. Червенакова) и 6 (И. Поверенный). Последнему принадлежал участок площадью 1641 кв. саж. и наиболее вероятно, что данное здание первоначально находилось на нём, а позднее эта часть была продана другому владельцу, который и построил новый дом [ВО/1904-1905; ВО ОН/1914].

Северная часть планировалась к достройке позднее.

В 1913 году существовало четыре участка № 4 и три участка № 6. Участки № 4 принадлежали (сверху вниз в справочниках):
Аделаида Юльевна Тарновская,
Виктория Степановна Червенакова,
Дмитрий Ильич Благонравов,
Семён Васильевич Кривоножко.

Участки № 6:
Феод. Алекс. Герасименко,
Из. З. Леонт. Поверенный (за Поверенны осталась часть прежнего участка на пересечении со спуском),
Дувид Гофман.

Таким образом не ясно, который из перечисленных владельцев являлся владельцем данного дома. Нынешняя нумерация дома — № 8 не соответствует диапазону номеров кварталов из плана города 1916 года изд. К. Висковского и плана 1924 года. однако на плане 1924 году обозначены границы всего трёх участков, где средний участок приходится на участок данного здания.