Дом тайного советника Левшина, I-я пол. XIX в. Перестройка для морских ванн Потаповых, 1852 г. [Линк. Заведение тёплых морских ванн в Одессе. — Одесса: Городская типография, 1853]. Объединение с соседним южным зданием и реконструкция для административных служб Черноморского морского пароходства, арх. Вайнштейн Е. Г., 1952 — 1956 гг. [ОД-3].

«Потаповское заведеніе теплыхъ морских ваннъ основано въ 1852 году, по проэкту доктора Линка,почетнымъ гражданиномъ Потаповымь. Заведеніе это помѢщается на самомъ берегу моря,внизу бульвара. Вода проводится по ваннамъ и нагрѢвается паровою машиною; очень удобно устроенныхъ ваннъ 15 номеровъ, цѢною отъ 30 до 50 коп. Ванны эти полезны, какъ пріуготовителное средство предъ купаньемъ въ морѢ;полезное дѢйствіе морской воды, на организмъ вообще усиливается высокою температурою ея, которая можетъ измѢняться или по произволу больнаго или по предписанію врача. Ванны открываются съ перваго мая и закрываются 1 октября» [Памятная книжка Одесского градоначальства на 1870 год. — Одесса, 1870, С. 117].

На рисунке из альбома Одесса изданного в 1889 году издательством "Пчёлка" за театром изображено трёхэтажное здание.

В 1891 году на данному участке размещались морские ванны Матковича, Приморская, 5 [ОД-21], в 1900 (а возможно и ранее) — 1913 годах владельцем заведения тёплых морских ванн был Л. О. Макаревич [ОД-23; ВТПО/1914].
В 1914 году владельцем тёплых и углекислых ванн был Макаревич. Сезон продолжался с 1.04 по 1.10 [ОД-38].

«Владелец заведения тёплых морских ванн господин Гроссман препроводил администрации городской богадельни 150 билетов для раздачи их тем из призреваемых, которые нуждаются в морских ваннах» [Вечернее приложение к газете «Одесские Новости», № 5318 от 9.06.1901].

М. Гросман 10.11.1906 (ст. ст.) подал прошение на перестройку существующего крыльца перед входом в ванное заведение по Приморской, 47 для свободного прохода по тротуару в виду переустройства мостовой Приморской ул. согласно предписания горуправы от 25.10.1906 за № 25162. Проект утверждён в ноябре 1906 за № 26717, разрешение получено 15.11.1906 [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 82, д. 500, лл. 470].

Здание присутствует в фильме про Одессу 1935 года.

• • •

В 1883 году участок имел адрес Нежинская, 5а, состоял в квартале LXXIII Херсонского участка и принадлежал Гойковичу [ОД-67].
В 1884 году участок имел № 5 и принадлежал Потапову [АКОГ/1885, С. 76].
В 1891 году участок имел № 5 и принадлежал Соколовой
В 1898 году участок имел № 7 принадлежал М. Гроссману, в 1903 году участок имел № 47 и принадлежал Г. Гроссману [ВО/1904-1905].
В 1913 году участок принадлежал Б. И. Ронесу и имел номер 47 [ВО:ОН/1914].