Кандидат прав Давид Левович Коган-Бернштейн 29.04.1900 подал прошение устроить склад материалов для перестройки двухэтажного корпуса на тротуаре у дачи (бывш. Штапельберга) на Куликовом поле. Подача прошения и получение разрешения доверены А. Б. Минкусу. Разрешение выдано 8.05.1900 [ГАОО, ф. Ф-16, оп. 76, д. 238, л. 205].

Согласно ВО/1908 участок Когана-Бернштейна располагался по левой, то есть нечётной стороне, что подтверждается и ВО ОН/1911, ВТПО/1914. Таким образом сведения о складе материалов могут относиться к несуществующему зданий по противоположной стороне.


1924: детский дом № 13, 2-й Куликовский пер., 2 [ВО/1925].
1929: Детский дом № 26, Куликовский пер. [ВО/1930].
В 1938 году в здании по адресу 2-й Октябрьский пер., 2-4 размещался родильный дом № 7 [ОД-53].
1950: Дом ребёнка № 1, 2-й Куликовский пер., 4 [ОД-55].

В 1925 году по адресу 2-й Куликовский пер., 2 проживал А. Ф. Кулишев [ВО/1926].

"В Одессе хотят отреставрировать старинный особняк, в котором располагается врачебно-физкультурный диспансер" (19.07.2021). Сайт СМИ "Думская".

• • •

В 1864, 1875 годах участок принадлежал Десмету [ПГ/1864; ПГ/1875].
В 1894 году участок принадлежал Штапельбергу [ПГ/1894].
В 1898 году участок занимал всё пространство между нынешними улицами Пироговской, Семинарской, Среднефонтанской и принадлежал Штапельбергу. Непонятно к какой улице был привязан адрес участка, но указаны номера 1, 2, 3 — возможно подразумевалась Среднефонтанская дорога (улица). Площадь участка составляла 3 десятины 1678 кв. саж. [ВО/1899].
В 1899 году в качестве владельцев участка указаны А. Бродский и другие — возможно он к тому времени был уже разделён под застройку. В 1900 году площ
адь участка Бродского указана уже в 2 дес. 1677 кв. саж. [ВО/1900].
В 1907, 1909 годах участок возможно принадлежал Ниов. Фр. Фуку (указан в качестве единственного участка по правой стороне. [ВО/1904-1905; ВО/1910]. В 1911 году участок имел адрес ІІ-й Куликовский пер., 9 и принадлежал Марии Степановне Ковалёвой,
в 1913 году участок принадлежал ей же, адрес участка: ІІ-й Куликовский пер., 2 [ВО ОН/1912; ВО ОН/1914].

Cогласно плану Висковского 1916 года данный участок занимал всю центральную часть этой стороны квартала и был первым с начала участком по переулку (не считая не имеющего номера по переулку участка по Пироговской, 29.

• • •

Здание является выявленным памятником архитектуры и градостроительства местного значения под названием "Особняк" (годы постройки: кон. ХІХ в.) (Решение Одесского Облисполкома № 392 от 11.08.1987 г.) [ОД-6/2009].