Дата постройки дома указана условно, здание могло быть построено как в досоветское время, так и в 1920-х — 1930-х годах. Здание присутствует на снимке Luftwaffe от 30.07.1944.

Сохранились листы переписи населения города Одессы 1897 года для владения по ул. Балашева, 5, дом Тимбай. Постоянно на участке проживало 9 лиц мужского пола и 9 лиц женского пола [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 78].

• • •

В 1898–1913 годах участок имел адрес Романовская ул., 19 / Балашева ул., 5, и принадлежал А. Тимбай (Тамбай). Площадь участка составляла 81 кв. саж.
В 1909 году в качестве владельца указывался И. Е. Савчук.
В 1910–1913 годах адрес участка изменился на Романовская ул., 19 / Балашева ул., 5, а в качестве владельца в 1910–1913 годах указан Александр Иванович Тамбий (Тимбай) [ВО/1899 — ВО:ОН/1914].