Дом Де-Азарта, надзор: Люикс А. Г., 1896 г. [ОД-1; ОД-3 + привязка адреса].
— Перестройка для А. О. Шполянского, 1900 г.
— Реконструкция и восстановление фасадов, арх. Повстанюк М. Г., Повстанюк М. М., инж. Катунцевская В. О., 2000 г. [ОД-3].

См. также здание по Троицкой улице.

Инженер А. О. Шполянский 16.02.1900 (ст. ст.) подал прошение на размещение склада строительных материалов на тротуаре по Пушкинской ул., 38 для перестройки дома. Домовладелец проживал по Госпитальной ул., 55. Разрешение доверено получить М. Фельдштейну и выдано 16.02.1900 [ГАОО, ф. 16, оп. 76, д. 238, л. 83].

Согласно снимку 1917 года, ограды балконов были каменными, на соответствующих им массивных консолях.

В [ОД-1] указан 1894 г.
В [ОД-3]: «дом М. Эльман, 1871, арх. Вейтко А.К., 1896 реконструкция, арх. Люикс А. Г.» — участок Эльмана не найден. А работа Люикса, вероятно, относится к данному дому Де. Азарта.

• • •

«Отдаются барские квартиры о 5-и комнатах со всеми удобствами, парадный ход с улицы, с электрическим освещением. Пушкинская, 38» [газета«Одесские Новости», № 5996 от 12.06.1903].

В 1891 году по адресу Пушкинская ул., 38 размещалось Еврейское мужское училище I-го разряда Бергмана (Гурлянда) [ОД-21, С. 201].

"Квартиры барские со всеми удобствами о 6 комнат. Пушкинская № 34 о 6, 5 и 4 комнат. Б.-Арнаутская 32 уг. Пушкинской, отдаются в наём" ["Одесские Новости", № 6427 от 22.09.1904].

В 1912 году по адресу Пушкинская ул., 34 располагалась типо-литография и нотопечатня П. И. Копельмана, основанная в 1902 году. В 1912 году на предприятии работало 11 рабочих [ФЗ/1913, стлб. 1376].

В 1913 году по адресу Пушкинская ул., 34, размещалось представительство марки пылевсасывателей «Ideal» (предст. Боюканский), а также хлебная лавка Марии Константиновны Георгала [ВО:ОН/1914, Отд. 2, С. 226,283].

В 1929 году в доме проживал инженер В. С. Старчевой, заведующий технической частью общества «Стройкредит», автор проекта реконструкции дома на Большой Арнаутской улице, 123.

«В центре Одессы собственник хостела достраивает этаж на крыше памятника архитектуры без разрешительных документов» (30.11.2020). Сайт «Думская».

«На памятнике архитектуры в центре Одессы сносят незаконную мансарду» (20.04.2021). Сайт СМИ «Думская».

• • •

В 1875, 1883 годах участок имел адрес Пушкинская ул., 38 / Троицкая, 22, состоял в квартале XXVII Бульварного участка и принадлежал Де-Азарту [ОД-73; ОД-67].
В 1898 году участок принадлежал К. Де-Азарт (Э. Де-Грести (по Троицкой) и имел адрес Пушкинская ул., 38 / Троицкая ул., 22. Площадь участка составляла 500 кв. саж. В 1899 году участком владели Люлькимахер и другие, в 1900 году владельцем участка стал А. Шполянский. В 1902—1903 годах адрес участка стал: Пушкинская улица, 34 / Троицкая улица, 26. В 1913 году участком владели Софья, Алексей, Ол. и Наталия Шполянские [ВО/1899 — ВО:ОН/1914].

• • •

Здание является памятником архитектуры и градостроительства местного значения № 708-Од под названием «Дом доходный Шполянского» (год постройки: кон. ХІХ в., арх. Бернардацци А. И.) (Решение Одесского Облисполкома № 480 от 15.08.1985 г.; Приказ Министерства Культуры № 728/0/16-08 от 20.06.2008 г.) [ОД-6/2009].