В 1898 году участок имел адрес Привозная ул., 18-20 и принадлежал Одесскому городскому управлению [ВО/1899]. В адресных книгах участок упоминается впервые.
Размеры участков были стандартными для района застройки и составляли 250 кв. саж. [ВО/1900].
В 1910 году место принадлежало ГорУправе, но было пустопорожним [ВО:ОН/1911].