Согласно переписи города Одессы 1897 года, по адресу Дачный проезд, 10, дом Пироцкого в Михайловском полицейском участке был один жилой дом, который был построен не как обычно из камня, а чамура (прим.: саман), чем крыто непонятно, слово "бумага" зачёркнуто.
В доме проживали: хозяин квартиры, солдат, домовладелец (родной язык малорусский) Михаил Петрович Пироцкий 44 лет и жена (родной язык русский) Анна Эльпифиовна 48 лет. [ГАОО, ф. 2, оп. 8, д. 592].

• • •

В 1898 году участок принадлежал Михаилу Пироцкому. Площадь участка составляла 575 кв. саж. [ВО/1899; ВО/1900, С. 133; ВО/1908].
Участок принадлежал Пироцкому и в 1910 году, однако в 1911 уже принадлежал иному владельцу, сопоставляя очерёдность участков в адресных книгах и на плане Висковского 1910-х годов вполне вероятно, что участок перешёл к Хаджи-Хачикову — его участок указан только на плане Висковского и отсутствует в адресных книгах на 1912 и 1914 годы [ВО:ОН/1911].