В 1958 г. институтом ГПИ «Эстонпроект» был составлен проект застройки квартала № 66 Старого города, включающий Ратушную площадь. По проекту планировки этого центрального квартала были намечены к строительству жилые дома по типовым проектам серии 1-317. Такие же дома предусматривалось возвести и в соседнем квартале № 65/67, планировка которого была составлена в 1961 г. (арх. А. Вульп). Размещение домов осуществлялось с ликвидацией ряда исторических улиц Старого города. Новые дома частично распологались к улицам торцами, их масштаб не соответствовал условиям исторической среды. С конца 1960-х гг. строительство жилых домов в Старом городе было прекращено.